Вопросы и ответы



Вопрос — ответ

26.02.2015
Текст вопроса:
Будут ли возмещены проценты по оплате кредитов обманутым дольщикам?
Ответ:
     В целях оказания содействия гражданам - участникам строительства, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства по передаче в срок объектов долевого участия (квартир), в Красноярском крае в 2010 году был принят Закон  края от 29.04.2010 № 10-4663 "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края" (далее - Закон края).

     В соответствии с Законом края гражданам, котрые подпадают под данную категорию, за счёт средств краевого бюджета предоставляется социальная выплата на погашение процентов по кредитам, взятым для завершения строительства многоквартирных домов, но не более 2-х ставок рефинансирования, установленных Цетральным Банком России, что по состоянию на 25.04.2014 составляет 16,5 %.

      Социальной выплатой воспользовались 42 гражданина - участника строительства 1-й очереди многоквартирных домов в мкрн. Покровский застройщика ООО "Стройтехника" и члены НП "Ботанический". Из них 2-м гражданам предоставление выплат завершено, 40 участникам осуществляется социальная выплата. На эти цели с момента реализации закона из бюджета края было потрачено 2 053 тысяч рублей. 

        Последние изменения Закон края претерпел в 2011 году, когда размер кредита был увеличен до 850 тысяч рублей. Однако, исходя из смысла положений статьи 1 Закона края, право на получение социальной выплаты имеют только те граждане, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства в установленный договором срок, но не позднее 01 января 2009 года. В связи с привязкой к дате неисполнения обязательств, граждане - участники строительства многоквартирных домов № 1, 2, 4, 10 по ул. Водянникова - ул. Линейная и домов № 1 и 2 по ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, не смогут воспользоваться данным правом по причине того, что указанные в ранее заключенных договорах сроки передачи объектов долевого участия датированы более поздней датой. Учитывая данные обстоятельства, группа депутатов во главе с депутатом Законодательного Собрания Красноярского края Зябловым Сергеем Филипповичем разработала предложения в вде законопроекта о внесении изменений в указанный Закон края. Изменения коснулись приведения в соответствие норм Закона края со специальным законодательством о банкротстве застройщиков, а также предоставления особых преференций для граждан - участников строительства, имеющих статус малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях.

         Размер кредита ограничен суммой 850 тысяч рублей, с учетом того, что размер доплат с 1-го квадратного метра составит в кооперативе "ЖСК-1" 8 434, 94 рублей. Установленного размера кредита будет достаточно для внесения доплат на достройку многоквартирных домов. В связи с тем, что бюджет края на 2014 год уже принят, действие закона по получению социальной выплаты предложено распространить с 2015 года.

           Для справки: в соответствии с частью 1 статьи 1 Закона Красноярского края от 05.12.2013 № 5-1881 (в редакции от 10.06.2014 "О краевом бюджете на 2014 год и плановом периоде 2015-2016 гг.": 1) прогнозируемый общий объем доходо краевого бюджета составляет 143 534 469,3 тысяч рублей; 2) общий объем расходов краевого бюждета составляет 176 137 129,0 тысяч рублей; 3) дефицит краевого бюджета составляет 32 0602 659,7 тысяч рублей.

          На сегодняшний день (февраль 2015 года), поправки  к Закону края так и не приняты. 

 
Вернуться списку вопросов